2.- BIM Manager

El rol del BIM Manager emerge como un pilar fundamental para la ejecución exitosa de proyectos. Es esencial comprender que el BIM Manager no es solo un título, sino un compromiso exclusivo que requiere dedicación plena para asumir sus responsabilidades de manera efectiva. En cualquier organización, la diversidad de perfiles de BIM Manager varía, desde aquellos enfocados en aspectos técnicos diarios hasta coordinadores estratégicos alineados con la dirección de la empresa. A continuación, explicaremos mas a detalle sobre que es un BIM manager.

¿Qué es un BIM Manager?

Un BIM Manager es un profesional especializado en la gestión del Modelado de Información de Construcción (BIM), una metodología digital que revoluciona la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos de construcción. Este experto es el encargado de liderar la implementación y coordinación efectiva del BIM dentro de un equipo de trabajo o una organización. Tiene la misión de incorporar la información del proyecto, orientación, ubicación, definir el nivel LOD de cada etapa y especificar la utilidad del modelos en cada nivel LOD. Lo primero y más importante se debe tener claro al hablar de este rol es que debe ser un rol exclusivo, con dedicación plena para poder asumir todas las responsabilidades. En toda organización pueden existir diferentes niveles y perfiles de BIM manager, los habrá más técnicos, enfocados en el día a día del proyecto; otros serán coordinadores alineados con la dirección de la empresa. Esto depende del organigrama y del número de BIM managers.

Es interesante el dato de a cuantos proyectos simultáneos puede asistir un BIM manager sin perder el control de los mismos. La pregunta se puede responder con la experiencia de los jefes de proyecto. Se estima que podrían ser de entre 3 y 4 proyectos, siempre que no sean proyectos grandes, y de 1 a 2 cuando son proyectos grandes. En las empresas pequeñas de menos de 10 personas, el BIM manager va a ser un asistente de los jefes de proyecto con un perfil más técnico, si bien todo el personas asumirá parte de las tareas de los BIM manager. Y en los estudios muy pequeños, todo el personal será un poco BIM manager, ya que tener este rol exclusivo es un costo que se puede asumir por escala. Podríamos resumir que las grandes áreas que debe tener en cuenta y manejar el BIM manager a diferentes niveles son:

1. Recursos humanos: otro BIM manager, departamento BIM, roles, responsabilidades, capacidades y formación, hojas de vida BIM.
2. Recursos tecnológicos logísticos: Infraestructura, software y hardware, I+D+I.
3. Política de empresa: objetivos del propio proyecto y de la empresa en general (alineación con la estrategia de la empresa).
4. Recursos económicos: saber valorar el impacto de las decisiones, pedir dotaciones presupuestarias para formación, I+D+I, hardware, etc.
5. Procesos: Requisitos del cliente; técnicos (normativas, producto) y requisitos de calidad (estándares externos e internos).

Funciones de un BIM Manager

• Conocer y comprender los flujos de trabajo en los proyectos.
• Debe comprender las necesidades del equipo de proyecto. El BIM manager trabaja mucho antes con el equipo del proyecto en la configuración, estructura y selección de estrategias a seguir en el desarrollo del mismo. También en la selección e intercambio de información con el resto de profesionales.
• Es responsable del desarrollo, coordinación, publicación y verificación de todas las configuraciones necesarias requeridas para la perfecta integración del diseño y la información del modelo de construcción.
• Determina el punto geo-referencia XYZ (alzado Norte-Sur, Este-Oeste y elevación) del proyecto y asegura la coordinación con todos los modelos de diferentes disciplinas.
• Facilita el uso de modelos compuestos por diferentes archivos en reuniones de diseño. Es el encargado, además, de la coordinación entre especialidades y la detección de interferencias entre ellas, elaborando los correspondientes informes.
• Asume la responsabilidad de la correcta clasificación de las áreas, espacios , equipamiento e instalaciones en el modelo para garantizar su coherencia a lo largo de la vida útil del proyecto y su posterior mantenimiento.
• Asegura la correcta realización, clasificación y envío de archivos PDF.
• Asegurar la correcta realización de archivos de intercambios para el envío a otros agentes participantes en el proyecto.
• Conocimientos técnicos de las aplicaciones BIM, referentes a los requerimientos del sistema, infraestructura de la red y conocimientos de nuevas tecnologías. Se asegura de que el software se instale, utilice y actualice correctamente.
• Coordina la configuración de servidor de archivos compartidos con el equipo TIC, incluyendo configuraciones de accesos web, permisos, protocolos, etc.
• Las principales aptitudes, capacidades o habilidades que debe tener un BIM manager son
• Habilidades de formación y comunicación, de entrenamiento y formación para preparar nuevos equipos de trabajo en poco tiempo.
• Capacidad para comunicar los beneficios del BIM a la empresa en su conjunto y también los beneficios personales en cada nivel de la organización.
• Capacidad de tomar decisiones objetivas en momentos críticos.
• Flexibilidad y movilidad. En caso de grandes empresas que requieran del BIM manager disponibilidad para integrar el sistema en diferentes oficinas. Puede ser necesario disponibilidad para desplazarse a distintas ubicaciones geográficas, por eso es bueno que tenga conocimiento de culturas de otros países y sus costumbres.
• En comunicación con el project BIM leader coordina a: proyectista, modeladores, operadores y monitorings.
• Se coordina con el departamento de Administración, Recursos Humanos e Informática.

¿Qué debe saber un BIM Manager?

Desde la productividad hasta la eficiencia, el BIM Manager se orienta hacia los objetivos del proyecto. Su destreza abarca la manipulación de modelos 3D, la gestión de bases de datos y una colaboración efectiva en equipos, donde la comunicación y la eficaz gestión de tareas son cruciales. ahora te vamos a dar una lista de habilidades que debe de tener un bim manager:

1. Experiencia en Diseño y Construcción (mínimo 5 años): Habilidad comprobada para aplicar conocimientos prácticos en entornos de diseño y construcción, respaldada por una trayectoria sólida en el campo.
2. Toma de Decisiones Críticas y Responsabilidades: Capacidad para asumir decisiones fundamentales y responsabilidades cruciales, demostrando liderazgo y habilidades de gestión en situaciones desafiantes.
3. Orientación a Objetivos del Proyecto: Habilidad para ser productivo, eficiente y alinear acciones con los objetivos específicos del proyecto, manteniendo un enfoque constante en los resultados deseados.
4. Manejo Avanzado de Modelos 3D y Bases de Datos: Competencia en la manipulación, navegación y revisión de modelos tridimensionales, así como la gestión efectiva de bases de datos relacionadas con proyectos BIM.
5. Trabajo en Equipo y Comunicación Efectiva: Habilidad para colaborar de manera efectiva en equipos multidisciplinarios, junto con una comunicación clara y eficaz para coordinar y dirigir tareas.
6. Formación y Transmisión de Conocimientos: Capacidad para compartir conocimientos de manera clara y apasionada, respaldada por una formación continua en metodologías y procesos BIM para mantenerse actualizado.
7. Capacidad y Gestión en I+D+i en BIM: Aptitud para liderar la investigación, desarrollo e innovación en el ámbito BIM, demostrando una mentalidad proactiva hacia la mejora continua y la adopción de nuevas tecnologías.
8. Conocimientos Básicos de Informática: Competencia en entornos informáticos como Windows, correo electrónico, navegación web, servidores y redes, proporcionando una base técnica esencial para la gestión de proyectos BIM.

Sueldo de un Bim Manager

El sueldo de un BIM Manager puede variar según la ubicación geográfica, la experiencia, el nivel de educación y el tamaño de la empresa. En general, en países como Estados Unidos, el salario anual promedio para un BIM Manager puede oscilar entre los $60,000 y los $120,000, dependiendo de los factores mencionados anteriormente. Sus responsabilidades incluyen la implementación y gestión de procesos BIM, capacitación del personal y coordinación entre equipos para proyectos de construcción digitalizados. La demanda de estos profesionales está en aumento debido a la creciente adopción de tecnologías BIM en la industria de la construcción. En Perú, sueldo promedio anual para un BIM Manager puede rondar entre los 40,000 y 70,000 soles peruanos aproximadamente. Si estás considerando una carrera como BIM Manager en Perú puedes acceder a nuestro curso de BIM Manager